シェアハウスの選び方｜オークハウスとクロスハウスの違いを比較

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シェアハウスは、敷金・礼金が不要な物件が多く、家具・家電付きで引っ越しの負担を抑えられる住まい方です。一方で、運営会社によって初期費用や設備、契約期間の考え方が異なります。この記事では、オークハウスとクロスハウスの違いを公式情報と当サイトの既存記事をもとに整理し、自分に合う選び方を紹介します。なお、オークハウスについて筆者は未利用のため、物件の具体的な仕様は公式サイトで確認できた内容に限って紹介します。

シェアハウス選びで最初に確認したい5つのポイント

• 初期費用：敷金・礼金・契約料・保証金の有無と総額
• 月額に含まれるもの：家賃に共益費・水光熱費・Wi-Fi代が含まれるか
• 設備：家具・家電付きか、私物を持ち込む必要があるか
• 契約期間：1ヶ月からの短期利用が可能か、最低契約期間はあるか
• エリアと物件数：通勤・通学しやすいエリアに物件があるか

初期費用と月額の内訳は運営会社ごとに違うため、家賃の金額だけで比べないことが大切です。

オークハウスとは

オークハウスは、1992年創業のシェアハウス運営事業会社です（公式サイトより）。公式サイトでは、2026年11月8日時点で1,156物件・9,074室から部屋を探せると案内されています。対応エリアは東京・埼玉・神奈川・千葉・愛知・京都・大阪・兵庫・福岡です。

公式サイトの比較表（当社調べ）では、オークハウスの初期費用は契約料50,000円、敷金0円、礼金0円、総額50,000円と案内されています。敷金・礼金・連帯保証人が不要で、家具・家電付き、無料Wi-Fi付き、1ヶ月から利用できる点が特徴です。物件タイプにはシェアハウス、ソーシャルレジデンス、アパート、家具家電付きアパートなどがあります。スマート会員向けの割引も案内されていますが、条件は公式サイトで確認してください。

オークハウスの公式サイトで物件を見る

クロスハウスとは

クロスハウスは、敷金・礼金不要、家具・家電付き、Wi-Fi無料、共用スペースの定期清掃、24時間対応のサポートが特徴のシェアハウスです。1ヶ月からの短期契約が可能で、公式の案内では初期費用3万円とされています。詳しい内容や実際に利用した体験については、次の記事で紹介しています。

クロスハウス徹底解説｜コストパフォーマンスと利便性を兼ね備えたシェアハウスの魅力とは？

オークハウスとクロスハウスの違いを比較

	オークハウス	クロスハウス
初期費用	契約料50,000円・総額50,000円（公式サイトの比較表）	初期費用3万円（公式の案内）
敷金・礼金	不要	不要
家具・家電	付き	付き
Wi-Fi	無料	無料
契約期間	1ヶ月から利用可能	1ヶ月から短期契約が可能
物件数・エリア	1,156物件・9,074室、東京・埼玉・神奈川・千葉・愛知・京都・大阪・兵庫・福岡（2026年11月8日確認）	当サイトの既存記事で紹介（エリアや物件数は公式サイトで確認してください）
特徴	物件数とエリアの広さ、物件タイプの豊富さ	初期費用の安さと24時間対応のサポート

※オークハウスの数値は公式サイトで2026年11月8日に確認した内容です。クロスハウスの数値は公式の案内と当サイトの既存記事で紹介した条件です。料金や物件数は変わる場合があるため、申込み前に必ず公式サイトで最新の条件を確認してください。

どちらを選ぶとよいか

• 物件数やエリアの選択肢を重視するならオークハウス：対応エリアが広く、物件タイプも多いため、条件に合う部屋を探しやすいでしょう。
• 初期費用の安さとサポート体制を重視するならクロスハウス：公式の案内では初期費用3万円で、24時間対応のサポートがあります。
• 迷ったら、両社の公式サイトで希望エリア・予算・入居時期の条件を入れて検索し、実際に空いている物件を見比べてください。

申込み前のチェックリスト

• 初期費用の総額（契約料・保証金・清掃費など）を確認した
• 月額に含まれる費用（共益費・水光熱費・Wi-Fi代）を確認した
• 最低契約期間と解約時の条件を確認した
• 共用スペースの清掃頻度とルールを確認した
• 見学・内見ができるか確認した

まとめ

オークハウスとクロスハウスは、どちらも敷金・礼金不要で家具・家電付きというシェアハウスらしい手軽さがあります。違いは、オークハウスは物件数とエリアの広さ、クロスハウスは初期費用の安さとサポート体制にあります。家賃だけで決めず、初期費用・月額の内訳・契約期間を比べたうえで、公式サイトの最新情報で最終確認してください。

オークハウスの公式サイトで物件を見る

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